خرید ملک در عمان با 10% پیش پرداخت فرصتی بینظیر برای سرمایهگذاری و اقامت در کشوری امن و با ثبات اقتصادی است. با خرید خانه در سلطنت عمان، میتوانید در کنار یک زندگی آرام و سالم از مزایای متعددی بهره ببرید و اقساط 5 ساله 0 % سود را برای مالکیت پرداخت کنید.
- اقامت دائم برای شما و خانوادهتان ( همسر، فرزندان، پدر و مادر )
- دسترسی به امکانات رفاهی، آموزشی و بهداشتی عالی
- خرید مطمئن تحت نظارت تیم وکلا و دولت عمان
- بازار املاک و مستغلات رو به رشد
- زندگی بدون مالیات
با پرداخت کمتر از 1 میلیارد تومان ملک خود را پیش خرید و اقامت خانواده خود را در عمان دریافت کنید.
سخن آغازین با طرفداران خرید ملک در عمان
عمان، با جاذبههای فراوان طبیعی، اقتصاد پایدار و قوانین مالکیتی مفید، به یکی از پرطرفدارترین مقاصد برای خرید ملک و سرمایه گذاری در جهان تبدیل شده است. این کشور در شرقیترین نقطه شبهجزیره عربستان واقع شده و با مناظر زیبا، آرامش فراوان و زیرساختهای توسعه یافته، توجه سرمایهگذاران را به خود جلب میکند.
مزایای سرمایهگذاری در املاک عمان بسیار چشمگیر است. این کشور دارای قوانین مالکیتی دوستانه برای سرمایهگذاران خارجی است که این امر را به یک گزینه جذاب برای خرید ملک تبدیل کرده است. با اقتصاد پایدار و توسعه زیرساختها، فرصتهای سرمایهگذاری در املاک در حال افزایش است.
در این مقاله، ما به تفکیک دلایلی که عمان را به مقصدی مناسب برای خرید ملک تبدیل کردهاند، از جمله مزایا، روند خرید ملک و افزایش ارزش سرمایهگذاری در این کشور پرداخته و راهنماییهایی برای سرمایهگذاران علاقهمند به خرید ملک در عمان ارائه خواهیم کرد.
آیا میدانستید برایان ( بردیا ) اعتماد هم برای سرمایه گذاری و خرید ملک در عمان، شهر مسقط را انتخاب کرده است؟
برایان اعتماد مالک شرکت تملیک در دبی یکی از بزرگترین سرمایه گذاران ایرانی در دنیا مخصوصا شهر دبی می باشد که به تازگی به عمان سفر کرد و تیم اینوست رویال میزبان این شخص بزرگوار بود.
شهرک های ITC برای خرید ملک در عمان
عمان بهعنوان یکی از کشورهای با ثبات و توسعه یافته در خاورمیانه، فرصتهای فراوانی برای سرمایهگذاری در بخش املاک فراهم آورده است. خرید ملک در عمان بهویژه در مناطق ITC (Integrated Tourism Complexes) یکی از بهترین انتخابها برای سرمایهگذاران است. مناطق ITC بهدلیل داشتن امکانات رفاهی کامل و قوانین جذاب برای سرمایهگذاران خارجی، جذابیت خاصی دارند. مناطقی مانند “الموج” و “مسقط هیلز” از جمله بهترین مناطق ITC برای خرید ملک در عمان محسوب میشوند.
- شهرک الموج
- شهرک مسقط هیلز
- شهرک یتی
- شهرک آیدا
- شهرک مسقط بی
- شهرک الرسیل
پروژه بزرگ شهرک سلطان هیثم نیز به تازگی پرده برداری شده. اما مشخص نیست این شهرک هم جزو مناطق ITC می باشد یا خیر!
نکته مهم: دو نوع خرید و سرمایه گذاری در عمان وجود دارد. یک حالت پروژه های آماده تحویل هستند و دیگری پروژه های آف پلن Off-Plan یا پیش خرید. (املاک پیش خرید به صورت اقساطی فروخته می شود)
قیمت خرید ملک در عمان ( هر متر مربع در مناطق مختلف )
شهرک الموج
منطقه “الموج” بهعنوان یکی از برجستهترین پروژههای املاک عمان، با داشتن امکانات بینظیر از جمله باشگاههای ورزشی، رستورانها، مراکز خرید و زمینهای گلف، یکی از بهترین مکانها برای خرید ملک در عمان است. این منطقه بهدلیل دسترسی آسان به دریا و وجود خانههای لوکس و مدرن، جذابیت بسیاری برای سرمایهگذاران داخلی و خارجی دارد.
منطقه | نوع | متراژ | قیمت حدودی کل |
جنیرا | ویلا | 1000 | 1.800.000 ریال عمانی |
سرای | آپارتمان | 100 | 180.000 ریال عمانی |
جومان | آپارتمان | 100 | 175.000 ریال عمانی |
مروج | آپارتمان | 100 | 150.000 ریال عمانی |
جینان | ویلا | 500 | 850.000 ریال عمانی |
لاگون | آپارتمان | 100 | 120.000 ریال عمانی |
حدود قیمت این منطقه از 95 هزار ریال تا 1 میلیون و 800 هزار ریال می باشد.
این منطقه بیشتر برای خرید ملک آماده سکونت در عمان مناسب است و یا برای افرادی که مایل به خرید و کسب درآمد از اجاره دادن هستند. البته پروژه های پیش فروش جدیدی نیز در الموج وجود دارد. مانند آپارتمانهای گلف لینکس (Golf Links) و یا آپارتمان رویایی بیلیویو (Bellevue) در خط یک ساحلی.
منطقه مسقط هیلز
“مسقط هیلز” نیز یکی دیگر از مناطق برتر ITC در عمان است. این منطقه با طراحی مدرن و منحصربهفرد، امکانات رفاهی کامل و مناظر طبیعی زیبا، یکی از بهترین گزینهها برای خرید ملک در عمان بهشمار میرود. خرید ملک در عمان در این مناطق با 10% پیش پرداخت و اقساط 5 ساله بدون سود، فرصت مناسبی برای سرمایهگذاران فراهم میکند تا از مزایای بینظیر این مناطق بهرهمند شوند.
محدوده قیمت این منطقه از 50 هزار ریال تا 500 هزار ریال می باشد.
نمونه دفتر کار و آفیس برای خرید در مسقط عمان:
نمونه آپارتمان مسکونی برای خرید در مسقط عمان:
شهرک یتی
این شهرک (The Sustainable City Yiti) عمان یکی از جدیدترین و رو به رشد ترین مناطق ITC شهر مسقط است. شهرک یتی در عمان یکی از مقاصد جذاب برای افرادی است که به دنبال خرید ملک در عمان هستند. این منطقه به خاطر زیباییهای طبیعی خود و دسترسی آسان به امکانات شهری، توجه بسیاری از سرمایهگذاران و خریداران را جلب کرده است. یتی با مناظر دیدنی و فرهنگ غنی عمانی، فضایی دلپذیر برای زندگی و سرمایهگذاری فراهم میکند. علاوه بر این، امکانات تفریحی و خدماتی در این شهرک، زندگی روزمره را برای ساکنان راحتتر میسازد و به یکی از گزینههای ایدهآل برای خرید ملک تبدیل میکند.
بهترین و پایدار ترین سبک زندگی در عمان در این شهرک طراحی شده است. محیطی ایده آل برای زندگی خوانوادگی در کشور عمان می باشد.
محدوده قیمت این منطقه از 55 تا 525 هزار ریال می باشد.
بازه قیمت (ریال عمانی) | |||
استدیو | ۵۵٬۱۸۵ | الی | ۶۵٬۱۹۶ |
آپارتمان ۱ خواب | ۸۳٬۳۴۷ | الی | ۱۱۵٬۷۲۰ |
آپارتمان ۲ خواب | ۱۲۷٬۹۳۲ | الی | ۱۸۹٬۲۷۰ |
آپارتمان ۳ خواب | ۲۱۳٬۴۰۲ | الی | ۲۵۹٬۶۰۵ |
ویلا ۳ خواب | ۲۳۸٬۷۴۷ | الی | ۲۹۹٬۵۷۸ |
ویلا ۴ خواب | ۲۶۴٬۷۱۱ | الی | ۳۳۱٬۲۰۳ |
ویلا ۴ خواب لوکس | ۴۵۵٬۶۱۸ | الی | ۵۲۴٬۱۰۳ |
در زیر برخی از عکس های این پروژه ها را با هم بررسی میکنیم.
شهر دقم
این شهر در وسط کشور عمان و در منطقه ساحلی اقیانوس قرار گرفته است. این شهر رو به پیشرفت با داشتن دمای متوسط بالای 25 درجه سانتیگراد در سال، یکی از شهرهای گرم عمان به حساب می آید. گفته می شود که این شهر در آینده شبیه به شهر دبی خواهد شد و پیشرفت های زیادی را در این شهر مشاهده خواهیم کرد. هم اکنون نیز پروژه های زیادی در این شهر در حال اجرا هستند که یکی از بهترین این پروژه ها SEZAD the Special Economic Zone at Duqm می باشد. این پروژه، یک پروژه Freehold است که اقامت دائم نیز به خریداران ارائه خواهد شد. شروع قیمت این پروژه از 45 هزار ریال عمانی است به بالا.
معرفی انواع خانهها در عمان
در عمان، انواع مختلفی از خانهها برای خرید وجود دارند که هر کدام ویژگیها و مزایای خاص خود را دارند. خرید ملک در عمان میتواند شامل ویلاها، آپارتمانها، پنتهاوسها، هتلها، و تاونهاوسها باشد. هر یک از این انواع خانهها برای گروههای مختلفی از خریداران مناسب هستند و نیازهای متفاوتی را برآورده میکنند. بهعنوان مثال، ویلاها برای خانوادههای بزرگ و آپارتمانها برای افرادی که دنبال زندگی شهری هستند، مناسب هستند.
خرید ویلا در عمان
ویلاها یکی از محبوبترین گزینهها برای خرید ملک در عمان هستند. ویلاهای عمان بهدلیل داشتن فضای بزرگ، امکانات رفاهی مدرن و دسترسی آسان به سواحل و مراکز خرید، مورد توجه خریداران قرار گرفتهاند. مناطق “الموج” و “قنتب” از جمله بهترین مناطق برای خرید ویلا در عمان هستند. خرید ملک، فرصت مناسبی برای خریداران است تا مالک یک ویلا در این کشور زیبا شوند.
در “الموج”، ویلاها با طراحیهای مدرن و امکانات لوکس مانند استخرهای خصوصی، باغهای زیبا و فضاهای وسیع، جذابیت زیادی دارند. این منطقه به دلیل داشتن امکانات رفاهی کامل مانند مراکز خرید، رستورانها، باشگاههای ورزشی و زمینهای گلف، یکی از بهترین مکانها برای خرید ویلا در عمان است. خرید ملک در عمان در منطقه “الموج” با شرایط پرداخت مناسب، این امکان را به خریداران میدهد تا از زندگی لاکچری و مدرن در این منطقه بهرهمند شوند.
منطقه “قنتب” نیز یکی دیگر از مکانهای محبوب برای خرید ویلا در عمان است. این منطقه بهدلیل داشتن طبیعت بکر و مناظر زیبا، جذابیت خاصی برای خریداران دارد. ویلاهای “قنتب” با طراحیهای زیبا و امکانات مدرن، یکی از بهترین گزینهها برای خرید ملک در عمان هستند. خرید ملک، فرصت مناسبی برای خریداران فراهم میکند تا مالک یک ویلا در این منطقه زیبا شوند.
خرید آپارتمان در عمان
آپارتمانها گزینهای عالی برای کسانی هستند که بهدنبال یک سبک زندگی مدرن و شهری هستند. خرید آپارتمان در عمان بهدلیل قیمتهای مقرونهبهصرفهتر نسبت به ویلاها و امکانات رفاهی کامل، جذابیت زیادی دارد. مناطق مرکزی مسقط و برخی از مجتمعهای مسکونی جدید مانند “مسقط هیلز” از جمله بهترین مکانها برای خرید آپارتمان در عمان هستند. خرید ملک در عمان با این شرایط، بهویژه برای جوانان و افرادی که تازه وارد بازار کار شدهاند، بسیار مناسب است.
در مناطق مرکزی مسقط، آپارتمانها با داشتن دسترسی آسان به مراکز تجاری، رستورانها و مراکز فرهنگی، یکی از بهترین گزینهها برای خرید ملک در عمان هستند. این مناطق بهدلیل داشتن زیرساختهای کامل و امکانات رفاهی مناسب، جذابیت زیادی برای خریداران دارند. خرید ملک، این امکان را به خریداران میدهد که با بودجه کمتری مالک یک آپارتمان در این مناطق شوند.
مجتمعهای مسکونی جدید مانند “مسقط هیلز” نیز گزینههای بسیار خوبی برای خرید آپارتمان در عمان هستند. این مجتمعها با داشتن امکانات رفاهی کامل مانند استخرها، باشگاههای ورزشی، پارکها و فضاهای سبز، جذابیت زیادی برای خریداران دارند. خرید ملک در عمان در این مجتمعها با شرایط پرداخت مناسب، این امکان را به خریداران میدهد که از زندگی در یک مجتمع مسکونی مدرن و مجهز بهرهمند شوند.
خرید پنت هاوس در عمان
پنتهاوسها با داشتن مناظر بینظیر و امکانات لوکس، یکی از انتخابهای برتر برای خرید ملک در عمان هستند. این نوع خانهها برای افرادی که بهدنبال زندگی لاکچری و راحتی بیشتر هستند، مناسب است. مناطق “الموج” و “شادی باه” از جمله مکانهای پرطرفدار برای خرید پنتهاوس در عمان هستند. خرید با شرایط پرداخت جذاب، این امکان را به خریداران میدهد تا مالک یک پنتهاوس لوکس در این مناطق شوند.
در منطقه “الموج”، پنتهاوسها با داشتن مناظر بینظیر از دریا و امکانات لوکس مانند استخرهای خصوصی و تراسهای وسیع، یکی از بهترین گزینهها برای خرید ملک در عمان هستند. این منطقه بهدلیل داشتن امکانات رفاهی کامل مانند مراکز خرید، رستورانها و باشگاههای ورزشی، جذابیت زیادی برای خریداران دارد. خرید در منطقه “الموج” با شرایط پرداخت مناسب، این امکان را به خریداران میدهد که از زندگی لاکچری و مدرن در این منطقه بهرهمند شوند.
منطقه “شادی باه” نیز یکی دیگر از مکانهای محبوب برای خرید پنتهاوس در عمان است. این منطقه بهدلیل داشتن مناظر طبیعی زیبا و امکانات رفاهی کامل، جذابیت خاصی برای خریداران دارد. پنتهاوسهای “شادی باه” با طراحیهای زیبا و امکانات مدرن، یکی از بهترین گزینهها برای خرید ملک در عمان هستند. خرید در این منطقه، فرصت مناسبی برای خریداران فراهم میکند تا مالک یک پنتهاوس در این منطقه زیبا شوند.
خرید هتل در عمان
هتلها یکی از جذابترین گزینهها برای سرمایهگذاری در عمان هستند. با توجه به رشد صنعت گردشگری در این کشور، خرید هتل میتواند بهعنوان یک سرمایهگذاری بلندمدت و پرسود محسوب شود. مناطق توریستی مانند “صلاله” و “نزوی” از جمله بهترین مکانها برای خرید هتل در عمان هستند. خرید ملک در عمان با 10% پیش پرداخت و اقساط بدون سود، فرصت مناسبی برای سرمایهگذاران فراهم میکند تا وارد بازار هتلداری شوند.
در منطقه “صلاله”، هتلها با داشتن امکانات لوکس و موقعیت جغرافیایی مناسب، یکی از بهترین گزینهها برای خرید ملک هستند. این منطقه به دلیل داشتن جاذبههای طبیعی فراوان و آب و هوای مطلوب، مقصدی محبوب برای گردشگران است. خرید ملک در عمان در قالب هتل در منطقه “صلاله” با شرایط پرداخت مناسب، این امکان را به سرمایهگذاران میدهد تا از رونق صنعت گردشگری در این منطقه بهرهمند شوند.
منطقه “نزوی” نیز یکی دیگر از مکانهای پرطرفدار برای خرید هتل در عمان است. این منطقه بهدلیل داشتن آثار تاریخی و فرهنگی فراوان، جذابیت زیادی برای گردشگران دارد. هتلهای “نزوی” با طراحیهای زیبا و امکانات مدرن، یکی از بهترین گزینهها برای خرید ملک در عمان هستند. خرید ملک، فرصت مناسبی برای سرمایهگذاران فراهم میکند تا مالک یک هتل در این منطقه تاریخی شوند.
خرید تاون هاوس در عمان
تاونهاوسها یکی از گزینههای محبوب برای خرید ملک در عمان بهشمار میروند. این نوع خانهها با داشتن فضای مناسب و امکانات رفاهی، برای خانوادههای کوچک و متوسط بسیار مناسب هستند. مناطق “مدینه القبیل” و “مسقط هیلز” از جمله بهترین مناطق برای خرید تاونهاوس در عمان هستند. خرید با شرایط پرداخت مناسب، این امکان را به خریداران میدهد تا بهراحتی مالک یک تاونهاوس در این کشور شوند.
در منطقه “مدینه القبیل”، تاونهاوسها با طراحیهای مدرن و امکانات رفاهی کامل، یکی از بهترین گزینهها برای خرید ملک هستند. این منطقه بهدلیل داشتن زیرساختهای کامل و دسترسی آسان به مراکز خرید و رستورانها، جذابیت زیادی برای خریداران دارد. خرید ملک در منطقه “مدینه القبیل”، این امکان را به خریداران میدهد که از زندگی در یک تاونهاوس مدرن و مجهز بهرهمند شوند.
منطقه “مسقط هیلز” نیز یکی دیگر از مکانهای محبوب برای خرید تاونهاوس در عمان است. این منطقه بهدلیل داشتن مناظر طبیعی زیبا و امکانات رفاهی کامل، جذابیت خاصی برای خریداران دارد. تاونهاوسهای “مسقط هیلز” با طراحیهای زیبا و امکانات مدرن، یکی از بهترین گزینهها برای خرید ملک در عمان هستند. خرید در این منطقه با شرایط پرداخت مناسب، این امکان را به خریداران میدهد که از زندگی در یک تاونهاوس مدرن و مجهز بهرهمند شوند.
اقامت عمان با خرید ملک
عمان، نگینِ درخشان شبه جزیره عربستان، با سواحل خیرهکننده، بیابانهای پهناور، و تاریخ و فرهنگ غنی، همواره مقصدی جذاب برای گردشگران و سرمایهگذاران بوده است. در سالهای اخیر، عمان با ارائه طرحهای جدید و جذاب، شرایط را برای سرمایهگذاری خارجی و اخذ اقامت آسانتر از گذشته کرده است. یکی از این طرحها، اقامت عمان با خرید ملک است که به متقاضیان واجد شرایط، امکان اخذ اقامت دائم این کشور را از طریق خرید ملک میدهد.
شرایط کلی اخذ اقامت عمان با خرید خانه و ملک
- برای اخذ اقامت عمان از طریق خرید ملک، متقاضی باید ملکی به ارزش حداقل 100,000 ریال عمان (معادل تقریباً 260,000 دلار آمریکا) خریداری کند.
- این مبلغ برای آپارتمانها و ویلاها در نظر گرفته شده است. برای خرید زمین جهت اخذ اقامت، حداقل ارزش به 200,000 ریال عمان (معادل تقریباً 520,000 دلار آمریکا) افزایش مییابد.
انواع املاک قابل خرید برای اخذ اقامت عمان
عمان، کشوری با جاذبههای بینظیر و فرصتهای سرمایهگذاری متنوع، به متقاضیان اقامت عمان با خرید ملک، طیف وسیعی از گزینههای ملکی را ارائه میدهد. در این بخش، به بررسی انواع املاک قابلخرید برای اخذ اقامت در این کشور میپردازیم.
- آپارتمان: آپارتمانها، به عنوان محبوبترین گزینه برای اقامت عمان با خرید ملک، در اندازهها و قیمتهای مختلف در مناطق مختلف این کشور یافت میشوند. از آپارتمانهای کوچک و جمعوجور در مرکز شهر تا آپارتمانهای لوکس با چشمانداز دریا، متقاضیان میتوانند آپارتمانی متناسب با سلیقه و بودجه خود را پیدا کنند.
- ویلا: ویلاها، گزینه ایدهآل برای کسانی هستند که به دنبال فضای بیشتر و استقلال هستند. ویلاها در عمان در مناطق مختلف از جمله ساحل، کوهها و حومه شهر واقع شدهاند و از امکانات رفاهی مانند استخر، باغ و محوطهسازی زیبا برخوردار هستند.
- تجاری: گزینه جذاب خرید ملک تجاری در عمان از چند منظر قابل توجه است. اولا میتوانید به عنوان یک محل کسب و کار از آن استفاده کنید و ثانیا میتوانید با نرخ بیشتر از یک ملک مسکونی آنرا اجاره دهید و یک درآمد مطمئن داشته باشید.
- زمین: سرمایهگذاران میتوانند با خرید زمین در عمان، از مزایای اقامت در این کشور بهرهمند شوند و در آینده نسبت به ساخت آپارتمان، ویلا یا مجتمعهای تجاری و مسکونی اقدام کنند. خرید زمین در عمان، به خصوص در مناطق رو به رشد، میتواند فرصتی مناسب برای سرمایهگذاری و کسب سود باشد.
مناطق مجاز برای خرید ملک جهت اخذ اقامت
متقاضیان میتوانند در تمام مناطق ITC عمان ملک خریداری کنند و اقامت بگیرند. در زیر برخی از این مناطق را بررسی میکنیم.
منطقه سنتی و شهری مسقط به دلیل سیاست های جمعیتی و محدودیتهای قانونی، برای اخذ اقامت از طریق خرید ملک مجاز نیست.
- منطقه یتی
- منطقه الموج
- منطقه مسقط هیلز
- هاوانا صلاله
مزایای اخذ اقامت عمان با خرید ملک
- اخذ اقامت دائم برای خود و اعضای خانواده (همسر، فرزندان، پدر و مادر)
- برخورداری از مزایای شهروندی مانند دسترسی به خدمات آموزشی و بهداشتی
- امکان کار و فعالیت اقتصادی در عمان
- معافیتهای مالیاتی برای سرمایهگذاران خارجی
- ثبات سیاسی و اقتصادی عمان
مراحل اخذ اقامت عمان با خرید خانه
- انتخاب ملک مورد نظر و مذاکره با فروشنده
- انعقاد قرارداد خرید و پرداخت وجه
- دریافت گواهی املاک و مستغلات از وزارت مسکن
- ارائه درخواست اقامت به اداره کل مهاجرت و اقامت
- بررسی مدارک و صدور کارت اقامت
مزایای خرید ملک در عمان
1. محل استراتژیک عمان
عمان با موقعیت جغرافیایی منحصر به فرد خود، به عنوان یک مقصد جذاب برای سرمایهگذاری در املاک مشهور است. این کشور در نزدیکی خلیج عمان و در نقطه تلاقی دریای عرب و دریای عمان واقع شده است. این موقعیت استراتژیک آن را به یک محور ارتباطی و تجاری مهم در منطقه تبدیل کرده است.
با محل استراتژیک خود، عمان به عنوان یک پل ارتباطی بین خاورمیانه و جنوب آسیا شناخته میشود. این وضعیت منجر به رشد اقتصادی و افزایش فرصتهای تجاری شده است که سرمایهگذاران املاک از این فرصتها بهرهمند میشوند.
از جمله مزایای خرید ملک در این کشور، محل استراتژیک آن به عنوان یک نقطه اتصال مهم در تجارت و صادرات نام برده میشود. این موقعیت جغرافیایی مناسب و واقعیتهای اقتصادی باعث شده تا سرمایهگذاران بتوانند بهصورت موثر از فرصتهایی که این کشور فراهم میکند، بهرهمند شوند و ارزش سرمایهگذاریهایشان را افزایش دهند.
2. قوانین ملکی مناسب عمان
قانون ملکی در عمان از جمله عواملی است که باعث جلب توجه سرمایهگذاران به بازار ملکی این کشور شده است. این قوانین، به خصوص برای خریداران خارجی، بسیار دوستانه و شفاف است که باعث شده تا خرید ملک در عمان یک گزینه جذاب و مطمئن برای سرمایهگذاران داخلی و خارجی باشد.
یکی از مزایای اصلی قوانین ملکی در عمان، اجازه به مالکیت 100% ملک برای افراد غیر محلی است. این امر به سرمایهگذاران خارجی اعتماد و آسایش لازم را برای خرید ملک در این کشور میآورد. همچنین، قوانین مالکیت در عمان برای سرمایهگذاران خارجی به شکل شفاف و آسان ارائه شده و هیچ محدودیتی برای ملکداری در بسیاری از مناطق عمان وجود ندارد.
با این قوانین ملکی مناسب، افرادی که به دنبال خرید ملک در کشوری با مزایای فراوان و فرصتهای سرمایهگذاری مطمئن هستند، میتوانند به راحتی و با اطمینان به بازار ملکی عمان مراجعه کنند و از این مزیتهای منحصر به فرد بهرهمند شوند.
3. رونق اقتصادی موثر برای خرید خانه در عمان
رونق اقتصادی عمان، بهعنوان یکی از مزایای اساسی برای خرید ملک در این کشور شناخته میشود. با وجود استقرار سیاستهای مالی مؤثر و توسعه زیرساختهای فراوان، اقتصاد عمان به صورت پایدار رشد کرده و این امر بازار مسکن را به یک فرصت برای سرمایهگذاری و خرید ملک تبدیل کرده است.
امکانات سرمایهگذاری در بازار ملکی عمان به عنوان نتیجهای از رونق اقتصادی قابل مشاهده هستند. این روند باعث شده تا ارزش ملکها بهطور مداوم افزایش یابد و سرمایهگذاران بتوانند از سودآوری بالا و پتانسیل رشد مالکیت خود بهرهمند شوند.
همچنین، استقبال از فرصتهای سرمایهگذاری در حوزههای مختلف اقتصادی مانند صنعت گردشگری و صنایع نفتی، تحت پشتیبانی دولت و سیاستهای اقتصادی منطقی، باعث ایجاد یک بستر مطمئن برای خرید ملک و سرمایهگذاریهای بلندمدت میشود.
بنابراین، با رشد پایدار اقتصادی و پشتوانههای مالی موجود، خرید ملک در عمان به عنوان یک فرصت جذاب برای سرمایهگذاران داخلی و خارجی محسوب میشود که میتواند منجر به سودآوری و افزایش ارزش سرمایهگذاری شود.
مراحل خرید ملک در عمان
1. مطالعه بازار املاک عمان
در خرید ملک در عمان، مطالعه بازار نقشی بسیار حیاتی ایفا میکند. این مرحله اساسی، به سرمایهگذاران امکان میدهد تا تصمیمات خود را بر اساس اطلاعات دقیق و دانش کافی بگیرند. به دلیل پیچیدگیها و تفاوتهای موجود در بازار ملکی عمان، مطالعه دقیق بازار قبل از خرید ضروری است.
اولین مرحله، مطالعه تحولات بازار ملکی عمان است. این شامل تحلیل نرخهای مسکن، مناطق مختلف و نوسانات بازار است. آگاهی از موقعیت جغرافیایی و نوسانات قیمتی میتواند کمک زیادی به تصمیمگیریهای سرمایهگذاری کند. بنابراین، مطالعه بازار در مراحل خرید ملک در عمان به عنوان یک ابزار کلیدی برای سرمایهگذاران مطرح میشود که نقش اساسی در انتخاب ملک مناسب و انجام معامله با دانش و آگاهی لازم را دارد.
2. انتخاب ملک در عمان
انتخاب ملک مناسب یکی از مراحل حیاتی در فرآیند خرید ملک در عمان است. این مرحله نیازمند بررسی دقیقی از نظرات واضح و هوشمندانه و همچنین آگاهی از نیازهای شخصی و اهداف سرمایهگذاری است.
تحلیل نیازهای خریدار ملک در عمان
پایهای برای انتخاب و خرید خانه مناسب در عمان
مرحله “تحلیل نیازها” یکی از مراحل حیاتی در فرایند خرید ملک در عمان است. این بخش اساسی و ضروری است زیرا به خریدار یا سرمایهگذار کمک میکند تا نیازهای خود را به طور دقیق تر شناسایی کند و بر این اساس ملک مناسبی را انتخاب نماید.
تعیین نوع ملک مورد نیاز:
یکی از نکات اصلی در تحلیل نیازها، تعیین نوع ملک است. آیا خریدار به دنبال ویلا بزرگ، آپارتمان مرکزی یا قطعه زمین برای ساخت و ساز است؟ این موضوع اساسی است و باید با دقت بررسی شود.
شناخت نیازهای اندازه ملک:
تعیین اندازه ملک، تعداد اتاقها، مساحت و امکانات داخلی مانند پارکینگ یا حیاط بر اساس نیازهای فردی یا تجاری از اهمیت بالایی برخوردار است.
تحلیل موقعیت جغرافیایی:
موقعیت ملک نیز بر اساس نیازهای خریدار باید مورد بررسی قرار گیرد. فاصله تا مکانهای عمومی، منطقه شهری یا روستایی بودن، منظره و دسترسی به امکانات شهری میتواند نقش مهمی در انتخاب ملک داشته باشد.
شناسایی امکانات مورد نیاز:
شناخت امکانات مورد نیاز مانند استخر، پارکینگ، سالن ورزشی، فضای سبز یا امکانات دیگر نیز بر اساس نیازهای خریدار باید مورد توجه قرار گیرد.
با تحلیل دقیق و شناخت نیازهای خود، انتخاب ملک مناسب در عمان به نحو احسن امکانپذیر خواهد بود. این مرحله، اساسیترین بخشی است که برای یافتن ملکی که با نیازها و اهداف شخصی یا تجاری هماهنگ باشد، اساسی است.
مشاهده و بررسی املاک عمان
فرایند مشاهده و بررسی ملکها یک مرحله اساسی در فرایند خرید ملک در عمان است که نیازمند دقت و آگاهی فراوان از خریدار یا سرمایهگذار است. این مرحله شامل مراجعه به ملکهای مختلف، ارزیابی و بررسی دقیق و داشتن معیارهای واضح برای انتخاب ملک مناسب میباشد.
در این مرحله می توانید با بهره گیری از تور تجاری عمان، از پروژه های ویژه املاک در عمان به صورت حضوری دیدن کنید. و با کارشناسان به صورت مستقیم گفتگو کنید. ماکت ها و نقشه های املاک را به طور کامل بررسی کنید. و هر گونه ابهام را برطرف نمایید.
این مرحله، گام مهمی است که برای خریداران و سرمایهگذاران ملکی، امکان بهترین انتخاب را فراهم میکند. با انجام دقیق و صحیح این فرآیند، خریداران میتوانند ملکی را انتخاب کنند که با نیازها و اهدافشان هماهنگی بیشتری دارد.
با رعایت این مراحل و توجه به جزئیات و اهداف شخصی، خرید ملک در عمان به یک تجربه مطمئن و موفق تبدیل خواهد شد.
3. بررسی حقوقی خرید خانه در عمان
یکی از مراحل اساسی در فرآیند خرید ملک در عمان، مشاوره حقوقی و مالی است. در این مرحله، تاکید بر کسب اطلاعات دقیق و استفاده از خدمات حقوقی و مالی حرفهای برای اطمینان از اعتبار و صحت معامله اهمیت زیادی دارد.
مشاوره حقوقی مربوط به بررسی مستندات قانونی مرتبط با ملک مورد نظر است. وکلای متخصص با مشاوره در امور قراردادی، مستندات مالکیت و مسائل قانونی دیگر، به خریداران کمک میکنند. تا از صحت حقوقی معامله اطمینان حاصل کنند.
مشاوره مالی نیز نقش اساسی در این فرایند دارد. این شامل ارزیابی مالیاتی، امور مالیاتی مرتبط با ملک، هزینههای مربوط به تراکنش و ارزشگذاری دقیق ملک میشود. مشاوران مالی میتوانند به خریداران کمک کنند. تا مسائل مالی مرتبط با ملک مورد نظر خود را بهتر درک کنند.
با توجه به اهمیت مشاوره حقوقی و مالی، انتخاب متخصصان و کارشناسان معتبر و مجرب در این زمینه ضروری است. این اقدام نهتنها به اطمینان از صحت معامله کمک میکند. بلکه از دیدگاه مالی و حقوقی، از مخاطرات ناشی از معامله جلوگیری میکند.
با اطمینان از اجرای صحیح این مراحل و همراهی با مشاوران حقوقی و مالی متخصص، خرید ملک در عمان میتواند به یک تجربه مطمئن و سودآور برای سرمایهگذاران تبدیل شود.
4. مذاکره در خرید خانه در عمان
مذاکره یک هنر است که در فرایند خرید ملک در عمان اهمیت زیادی دارد. این فرآیند اساسی است که به خریداران و فروشندگان امکان میدهد تا به توافق مناسبی برسند که به هر دو طرف منافع برابر را فراهم کند.
- شناخت نقاط قوت و ضعف: مذاکره آغاز میشود با شناخت نقاط قوت و ضعف هر طرف. این اطلاعات کمک میکند تا نقاط قابل مذاکره و موضوعاتی که قابلیت تغییر دارند برای خرید خانه در عمان، مشخص شوند.
- تعیین مصالحه و هدف: تعیین مصالحه و هدف مشترک مهم است. این موضوع باعث میشود. تا هر دو طرف به سمت یک توافق مشترک حرکت کنند.
- ارائه پیشنهادات متعادل: ارائه پیشنهادات به طرف مقابل، بهطور متعادل و مبتنی بر واقعیتهای بازاری، اقتصادی و ملکیتی، میتواند مذاکرات را به سمت یک توافق موفق هدایت کند.
- شناخت مراحل مذاکره: شناخت مراحل مذاکره و فهم زمانبندی، یکی از عوامل اساسی برای یک مذاکره موفق است.
- حفظ روابط حسن معاشرت: مذاکره به همراه حفظ روابط حسن معاشرت میتواند به دو طرف کمک کند. تا در آینده نیز بتوانند با همکاری به موفقیت دست یابند. با استفاده از این راهنما، مذاکره در فرایند خرید ملک در عمان به یک ابزار قدرتمند تبدیل خواهد شد. که به خریداران و فروشندگان اجازه میدهد تا به توافقاتی منصفانه و موفق دست یابند.
5. انجام معامله خرید خانه در عمان:
یکی از مراحل اساسی و حیاتی در فرآیند خرید ملک در عمان، مرحله امضای قرارداد و پرداخت وجه میباشد. این مرحله کلیدی برای تکمیل معامله و به دست آوردن ملک مورد نظر، اقداماتی که نیازمند دقت و بررسی دقیق هستند.
پس از انتخاب ملک و توافق نهایی برای قیمت و شرایط معامله، مرحله امضای قرارداد به عنوان گام بعدی مطرح میشود. در این مرحله، معاملهنامه توسط طرفین به صورت رسمی امضا میشود. این معاملهنامه شامل شرایط، وظایف و حقوق و تعهدات هر دو طرف میباشد و نقش مهمی در ایجاد پایههای معامله دارد.
بعد از امضای قرارداد، مرحله پرداخت وجه مطرح میشود. پرداخت وجه به انتخاب طرفین میتواند به صورت کامل یا به صورت اقساطی انجام شود. این مرحله نیازمند اطمینان از روند قانونی و مالی معامله است. و ممکن است به همراه مشاوره حقوقی و حضور وکیل یا مشاور ملکی انجام شود.
در نهایت، امضای قرارداد و پرداخت وجه بهعنوان مراحل انتهایی خرید ملک در عمان، معامله را به پایان میرساند. و امکان تحویل ملک به خریدار فراهم میآورد. این مراحل نشاندهنده تکمیل فرآیند خرید ملک و تضمین حقوق و تعهدات طرفین است.
چرا سرمایه گذاری با خرید ملک در عمان
سرمایهگذاری در ملک یکی از بهترین و مطمئنترین روشهای سرمایهگذاری در سراسر جهان است و عمان نیز از این قاعده مستثنی نیست. خرید ملک در عمان به دلایل متعددی یک سرمایهگذاری هوشمندانه و پر سود محسوب میشود. این دلایل شامل ثبات سیاسی و اقتصادی، قوانین حمایتی برای سرمایهگذاران خارجی، رشد صنعت گردشگری و فرصتهای فراوان برای سرمایهگذاری است.
ثبات سیاسی و اقتصادی عمان یکی از مهمترین دلایلی است که خرید ملک را به یک سرمایهگذاری مناسب تبدیل کرده است. این کشور بهدلیل داشتن یک نظام حکومتی پایدار و اقتصادی روبهرشد، جذابیت زیادی برای سرمایهگذاران دارد. خرید ملک، این امکان را به سرمایهگذاران میدهد تا بدون نگرانی از نوسانات بازار، سرمایهگذاری مطمئنی داشته باشند.
قوانین حمایتی برای سرمایهگذاران خارجی نیز یکی دیگر از مزایای خرید ملک است. این کشور با وضع قوانینی که از حقوق و منافع سرمایهگذاران خارجی حمایت میکند، جذابیت زیادی برای سرمایهگذاری دارد. خرید ملک با این قوانین حمایتی، به سرمایهگذاران اطمینان میدهد که سرمایهگذاری آنها در این کشور با امنیت کامل صورت میگیرد.
رشد صنعت گردشگری نیز یکی دیگر از دلایلی است که خرید ملک را به یک سرمایهگذاری پر سود تبدیل کرده است. این کشور با داشتن جاذبههای طبیعی و فرهنگی فراوان، مقصدی محبوب برای گردشگران از سراسر جهان است. خرید ملک بهویژه در مناطق توریستی، فرصت مناسبی برای سرمایهگذاری بلندمدت و بهرهمندی از رونق صنعت گردشگری است.
فرصتهای فراوان برای سرمایهگذاری در بخش املاک نیز یکی دیگر از مزایای خرید ملک در عمان است. این کشور با توسعه پروژههای جدید و مناطق ITC، فرصتهای زیادی برای سرمایهگذاران فراهم کرده است. خرید ملک، این امکان را به سرمایهگذاران میدهد تا با سرمایهگذاری در این پروژههای جدید، از سودآوری بالای آنها بهرهمند شوند.
قیمت خانه در عمان
قیمت خانه در عمان بسته به نوع ملک، موقعیت جغرافیایی و امکانات آن متفاوت است. مناطق ITC و مناطق توریستی بهدلیل داشتن امکانات رفاهی کامل و جذابیت بالا، قیمتهای بالاتری نسبت به سایر مناطق دارند. به طور کلی، خرید ملک در عمان با 10% پیش پرداخت و اقساط 5 ساله بدون سود، این امکان را به خریداران میدهد تا با بودجههای مختلف مالک یک خانه در این کشور شوند.
در مناطق ITC مانند “الموج” و “مسقط هیلز”، قیمت خانهها بهدلیل داشتن امکانات لوکس و دسترسی آسان به مراکز خرید و سواحل، بالاتر است. ویلاهای لوکس در این مناطق با قیمتهایی بین 500,000 تا 2,000,000 ریال عمان به فروش میرسند. آپارتمانها نیز با قیمتهایی بین 100,000 تا 500,000 ریال عمان در این مناطق عرضه میشوند. خرید ملک در عمان در این مناطق با شرایط پرداخت مناسب، این امکان را به خریداران میدهد که با بودجههای مختلف مالک یک خانه لوکس شوند.
مناطق توریستی مانند “صلاله” و “نزوی” نیز بهدلیل داشتن جاذبههای طبیعی و فرهنگی، قیمتهای بالاتری نسبت به سایر مناطق دارند. ویلاها و آپارتمانها در این مناطق با قیمتهایی مشابه مناطق ITC به فروش میرسند. خرید ملک در عمان در این مناطق با 10% پیش پرداخت و اقساط 5 ساله بدون سود، این امکان را به خریداران میدهد که از مزایای زندگی در مناطق توریستی بهرهمند شوند.
قیمت خرید خانه در عمان به تومان
قیمت خرید خانه در عمان به تومان بسته به نرخ تبدیل ارز و نوع ملک متفاوت است. با توجه به نرخ تبدیل ارز در حال حاضر، قیمتهای ذکر شده در بخش قبلی را میتوان به تومان تبدیل کرد. بهعنوان مثال، یک ویلا در منطقه “الموج” با قیمت 1,000,000 ریال عمان معادل حدود 150 میلیارد تومان (با نرخ تبدیل 1 ریال عمان = 150,000 تومان) است. خرید ملک در عمان با این قیمتها و شرایط پرداخت مناسب، این امکان را به خریداران میدهد که با بودجههای مختلف مالک یک خانه در این کشور شوند.
آپارتمانها در مناطق ITC و توریستی با قیمتهای بین 7 میلیارد تا 35 میلیارد تومان عرضه میشوند. خرید ملک در عمان با این قیمتها و شرایط پرداخت مناسب، این امکان را به خریداران میدهد که با بودجههای مختلف مالک یک آپارتمان مدرن و مجهز شوند. ویلاها نیز با قیمتهایی بین 35 میلیارد تا 140 میلیارد تومان به فروش میرسند. خرید ملک در عمان با این قیمتها و شرایط پرداخت مناسب، این امکان را به خریداران میدهد که با بودجههای مختلف مالک یک ویلا لوکس شوند.
هزینه خرید خانه ارزان در عمان
خرید خانه ارزان در عمان نیز امکانپذیر است. مناطق غیرمرکزی و حاشیهای شهرها بهدلیل داشتن قیمتهای پایینتر، گزینههای خوبی برای خرید خانه ارزان هستند. آپارتمانها و ویلاهای کوچک در این مناطق با قیمتهای مناسبتری عرضه میشوند. خرید با 10% پیش پرداخت و اقساط 5 ساله بدون سود، این امکان را به خریداران میدهد که با بودجههای محدود نیز مالک یک خانه در این کشور شوند. بهعنوان مثال، در مناطق حاشیهای مسقط و سایر شهرهای بزرگ عمان، آپارتمانها با قیمتهایی بین 50,000 تا 100,000 ریال عمان به فروش میرسند. ویلاهای کوچک نیز با قیمتهایی بین 150,000 تا 300,000 ریال عمان عرضه میشوند. خرید با این قیمتها و شرایط پرداخت مناسب، این امکان را به خریداران میدهد که با بودجههای محدود نیز مالک یک خانه شوند.
هزینههای جانبی خرید خانه در عمان
خرید ملک در عمان علاوه بر قیمت خود ملک، هزینههای جانبی نیز دارد که باید مد نظر قرار گیرد. این هزینهها شامل هزینههای قانونی، مالیاتها، هزینههای نقل و انتقال ملک و هزینههای نگهداری و تعمیرات است. هزینههای قانونی و مالیاتی معمولاً شامل هزینههای وکیل، ثبت سند و مالیاتهای مربوط به خرید و فروش ملک میشود.
هزینههای نگهداری و تعمیرات نیز یکی از هزینههای جانبی خرید است. این هزینهها شامل هزینههای نگهداری معمولی، تعمیرات دورهای و هزینههای مربوط به نگهداری از فضاهای مشترک مانند استخر، باغ و سایر امکانات رفاهی میشود. خرید ملک با در نظر گرفتن این هزینههای جانبی، این امکان را به خریداران میدهد که بهصورت جامعتری برنامهریزی مالی خود را انجام دهند.
شرایط خرید ملک در عمان
شرایط خرید ملک در عمان برای سرمایهگذاران خارجی بسیار جذاب و مناسب است. این کشور با وضع قوانین حمایتی و تسهیلات ویژه برای خریداران خارجی، فرصتهای فراوانی برای خرید ملک فراهم کرده است. خرید با 10% پیش پرداخت و اقساط 5 ساله بدون سود، یکی از بهترین شرایط برای خرید ملک در این کشور است.
یکی از شرایط مهم خرید ملک در عمان، داشتن مدارک معتبر و قانونی است. خریداران باید مدارک شناسایی معتبر، مدارک مالی و سایر مدارک مورد نیاز را ارائه دهند. خرید ملک با ارائه این مدارک به صورت قانونی و معتبر، این امکان را به خریداران میدهد که بدون هیچگونه مشکل قانونی مالک یک خانه در این کشور شوند.
معروفترین مناطق عمان برای خریداری ملک در سال 2024
عمان دارای مناطق مختلفی است که هر کدام ویژگیها و جذابیتهای خاص خود را دارند. مناطق ITC و مناطق توریستی از جمله معروفترین مناطق عمان برای خرید ملک در سال 2024 هستند. این مناطق بهدلیل داشتن امکانات رفاهی کامل، زیرساختهای مدرن و جاذبههای طبیعی و فرهنگی، جذابیت زیادی برای خریداران دارند. خرید ملک در عمان در این مناطق با 10% پیش پرداخت و اقساط 5 ساله بدون سود، این امکان را به خریداران میدهد که مالک یک خانه در این مناطق زیبا شوند.
هنگام خرید ملک در عمان باید به چه نکاتی توجه کنید؟
هنگام خرید ملک در عمان، باید به نکات مهمی توجه کنید که شامل بررسی موقعیت جغرافیایی ملک، امکانات رفاهی موجود در منطقه، شرایط قانونی و مالی، هزینههای جانبی و شرایط پرداخت است. خرید ملک با در نظر گرفتن این نکات مهم، این امکان را به خریداران میدهد که تصمیمگیری مناسبی داشته باشند و از سرمایهگذاری خود بهرهمند شوند.
بررسی موقعیت جغرافیایی ملک یکی از مهمترین نکات است. انتخاب منطقهای که دارای امکانات رفاهی کامل و دسترسی آسان به مراکز خرید، مدارس و سایر خدمات ضروری باشد، اهمیت زیادی دارد. خرید ملک در مناطقی که دارای زیرساختهای کامل و امکانات رفاهی مناسب هستند، این امکان را به خریداران میدهد که از زندگی راحت و بدون دغدغه بهرهمند شوند.
آخرین تحولات بازار املاک عمان در سال 2024
بازار املاک عمان در سال 2024 شاهد تحولات زیادی بوده است. این تحولات شامل افزایش تقاضا برای خرید ملک، توسعه پروژههای جدید، بهبود زیرساختها و افزایش قیمتها است. خرید ملک در عمان با توجه به این تحولات، این امکان را به خریداران میدهد که از فرصتهای سرمایهگذاری در این بازار بهرهمند شوند.
سوالات متداول خرید ملک در عمان
1. آیا خرید ملک در عمان برای خارجیها امکانپذیر است؟
بله، خرید ملک برای خارجیها امکانپذیر است و قوانین حمایتی متعددی برای سرمایهگذاران خارجی وجود دارد. خرید ملک با 10% پیش پرداخت و اقساط 5 ساله بدون سود، این امکان را برای خریداران خارجی فراهم میکند تا بهراحتی وارد بازار املاک این کشور شوند.
2. بهترین مناطق برای خرید ملک در عمان کداماند؟
بهترین مناطق برای خرید شامل “الموج”، “مسقط هیلز”، “قنتب” و “صلاله” هستند. این مناطق بهدلیل داشتن امکانات رفاهی کامل و قوانین حمایتی برای سرمایهگذاران خارجی، جذابیت خاصی دارند.
3. هزینههای جانبی خرید ملک در عمان چیست؟
هزینههای جانبی خرید ملک شامل هزینههای قانونی، مالیاتها، هزینههای انتقال مالکیت و هزینههای نگهداری ملک است. این هزینهها بسته به نوع ملک و موقعیت جغرافیایی آن متفاوت است.
4. چه محدودیتهایی برای مالکیت اتباع خارجی وجود دارد؟
غیر عمانی ها در مناطقی که به عنوان Freehold و ITC معرفی می شوند، اجازه خرید دارند نه در همه مناطق.
5. آیا امکان خرید ملک به صورت اقساطی در عمان وجود دارد؟
بله در پروژه های پیش فروش یا به اصطلاح Off-Plan همه خریداران می توانند از شرایط خرید خانه اقساطی در عمان استفاده کنند.
6. هزینه های جانبی خرید ملک در عمان چیست؟
معمولا هزینه هایی مانند 2 درصد شرکت سازنده، 3 درصد وزارت اسکان و یا 5 درصد مالیات بر ارزش افزوده، به قیمت خرید ملک اضافه خواهد شد.
7. چه مدارکی برای خرید ملک در عمان نیاز است؟
فقط پاسپورت و اطلاعاتی مانند آدرس، شماره تماس و ایمیل نیاز است.
8. آیا خرید ملک در عمان نیاز به حضور فیزیکی دارد؟
نه نیازی نیست، حتی قرارداد را نیز به صورت آنلاین میتوان ارسال کرد. ولی برای دریافت اقامت دائم حتما نیاز به حضور فیزیکی است.
7. چگونه میتوان مطمئن شد ملک قانونی است؟
از وزارت اسکان یا شرکت های سازنده میتوان استعلام قانونی بودن ملک را دریافت کرد.
سخن نهایی
فرایند سرمایه گذاری و خرید ملک در عمان، فرصتی استثنایی برای سرمایهگذاری است. این کشور با مناظر زیبا، قوانین مالکیتی مهموندوست و رونق اقتصادی، یکی از مقاصد محبوب برای خرید ملک در جهان محسوب میشود.
مزایای این بازار مسکن، شامل امکانات بینظیر، رشد پایدار اقتصادی و قوانین مالکیت دوستانه است که سرمایهگذاران را به سوی خرید خانه در عمان جلب میکند. تحلیل نیازها، مشاهده و بررسی ملکها، مذاکره و انتخاب مناسبترین ملک با توجه به معیارهای فردی یا تجاری، از جمله گامهای اساسی در این فرآیند است.
با استفاده از هنر مذاکره و شناخت دقیق نیازها، خریداران و سرمایهگذاران میتوانند به توافقاتی متناسب و موفق دست یابند. مشاورهی حقوقی و فنی و شناخت دقیق بازار ملکی اموری اساسی است. که برای انجام یک معامله موفق لازم است.
در نهایت، خرید ملک میتواند منجر به سودآوری بالا و افزایش ارزش سرمایهگذاری شود. این کشور با امکانات طبیعی فراوان و محیطی آرام و امن، یکی از مقاصد جذاب برای سرمایهگذاری در حوزهی املاک و مستغلات است. با در نظر گرفتن تمامی این نکات، خرید ملک میتواند یک تجربه سودآور و شگفتانگیز برای سرمایهگذاران و خریداران باشد.
همه املاک در عمان دارای اقامت است؟
با سلام خدمت شما همراه گرامی اینوست رویال
املاکی که در منطقه فری هلد Free Hold هستند و بالای 40 هزار ریال قیمت دارن برای اقامت مناسب هستن
برای اطلاعات بیشتر لطفا با همکاران ما از طریق واتساپ در ارتباط باشید
+96872060040
سلام شب بخیر
برای خرید آپارتمان حداقل مبلغ در عمان چقدره؟ ممنون
با سلام خدمت شما همراه گرامی اینوست رویال
حداقل مبلغی که شما میتونید در عمان خرید کنید از 40 هزار ریال هست به بالا
برای اطلاعات بیشتر لطفا با همکاران ما از طریق واتساپ در ارتباط باشید
+96872060040
سلام حال شما؟
میبخشید تو الموج بخوام خونه بخرم با 10 میلیارد میشه خرید؟
من قسطی نمیخوام فقط میخوام داخلش با شوهرم زندگی کنم.
ممنونم
با سلام خدمت شما همراه گرامی اینوست رویال
در این منطقه متاسفانه با این قیمت نمیشه چیزی خرید کرد. حداقل قیمت واحدهای الموج یک خوابه ها هستن که از حدودا ۱۳ میلیارد تومان الان با ریال ۱۵۵ هزار تومان شروع میشه به بالا.
برای اطلاعات بیشتر لطفا با همکاران ما از طریق واتساپ در ارتباط باشید
+96872060040
درود
این وامی که گفتید برای خرید خونه داده میشه چطوریه؟ آیا به ما که ایرانی هستیم وام میدن؟
با سلام خدمت شما همراه گرامی اینوست رویال
این وامی هست که خود شرکت های سازنده به شما میدن که شمابتونید خریدتون رو با اقساط خرید کنید. معمولا از 3 سال اقساط شروع میشه به بالا
برای اطلاعات بیشتر لطفا با همکاران ما از طریق واتساپ در ارتباط باشید
+96872060040
سلام خدمت شما
جسارتا اگر بخوام آپارتمانی استودیو خریداری کنم چقدر هزینش میشه و در کجا باید خرید کنم؟
ممنون از شما
با سلام خدمت شما همراه گرامی اینوست رویال
آپارتمان های استودیو بیشتر در پروژه های پیش فروش موجود هست. شما میتونید از 40 هزار ریال خرید کنید به بالا
برای اطلاعات بیشتر لطفا با همکاران ما از طریق واتساپ در ارتباط باشید
+96872060040
فروش واحد هم شما انجام میدید؟ من یک واحد الموج دارم میخوام بفروشم
با سلام خدمت شما همراه گرامی اینوست رویال
بله حتما ما انجام میدیم اطلاعات ملک رو برای همکاران ارسال بفرمایید
برای اطلاعات بیشتر لطفا با همکاران ما از طریق واتساپ در ارتباط باشید
+96872060040
آیا اقامت دائم داده میشود؟
سلام سرکار خانم سودابه
مادامی که ملک به نام شما باشد٬ اقامت کشور عمان به شما داده خواهد شد. که هر دو سال یکبار میبایست تمدید شود.
برای کسب اطلاعات بیشتر با واتساپ +۹۶۸۷۲۰۶۰۰۴۰ تماس حاصل فرمایید
کف قیمت خانه برای اقامت چند است
سلام جناب عباس
پایین ترین قیمت موجود برای املاک مسکونی عمان در حدود ۴۰ هزار ریال عمانی است.
برای اطلاعات بیشتر به شماره واتساپ +96872060040 پیام دهید.
با سلام
دریافت اقامت در خرید واحدهای پیش فروش چگونه است… پس از پرداخت چه مبلغی از آپارتمان خریداری شده امکان اخذ اقامت وجود دارد
سلام وقت بخیر
جناب آقای رضای عزیز
بعد از انتقال سند و تسویه حساب با سازنده اقامت شما دائم خواهد شد. در زمان پرداخت اقساط اقامت موقت به شما تعلق خواهد گرفت.
با تشکر
سلام وقت بخیر
من این محتوای شما رو مطالعه کردم. نیاز هست که چند نکته رو یادآور بشم درباره عمان با توجه به تجربیاتی که خودم در این کشور کسب کردم.
من در سال 2023 یک اپارتمان در شهر صلاله عمان خریداری کردم، اون موقع به من گفته بودن که ملک شما رشد خوبی میکنه و من با توجه به تجربه ای که در ایران داشتم توقع داشتم امسال ملک خودم رو با قیمت خیلی بالاتری بفروشم.
اول اینکه 4 ماه ملک رو دیرتر به من تحویل دادن.
دوم اینکه زمانی که تحویل دادن 2 ماه زمان برد تا من اقامت و سند خودم رو تحویل بگیرم.
و نهایتا هم بعد از 5 ماه تونستم ملک خودم رو بفروشم. ولی شاید باورتون نشه فقط با 15 درصد قیمت بالاتر در صورتی که به من گفته بودن 2 برابر میشه.
از طرفی هم آب و هوای صلاله در فصلی که من رفته بودم خیلی خوب بود و من فکر میکردم همیشه همینطوره ولی واقعا اینطور نبود و حدود 5 ماه از سال اصلا نمیشد زندگی کرد از گرما.
خلاصه گفتم تجربه خودم رو به اشتراک بذارم شاید خیلی از دوستان بخوان بعضی واقعیت ها رو بدونن درباره خرید و سرمایه گذاری در ملک عمان
امیدوارم کامنت من رو منتشر کنید تا بقیه دوستان بتونن مطالعه کنن
با تشکر از سایت خوبتون
با سلام و درود خدمت شما خانم یا آقای مشایخی عزیز
خیلی تشکر میکنیم از اینکه تجربه خودتون رو به اشتراک گذاشتید
پاسخ شما طبق مواردی که ذکر کردید
1- سازنده ها در عمان تا یک سال اجازه تاخیر در پروژه ها را دارا هستند و بیش از یک سال شامل جریمه خواهد شد
2- برای اقامت و انتقال سند حدودا 4 ماه زمان نیاز هست که برای شما در 2 ماه به خوبی انجام شده
3- اینکه ملک رو با افزایش قیمت فروختید باعث خوشحالی هست چون با توجه به تورم پایین عمان افزایش قیمت ملک زیاد نیست
4- مورد آخر هم پیشنهاد میشه بیشتر افراد در مسقط سرمایه گذاری کنند چرا که صلاله منطقه توریستی هست و فقط در فصول خاصی قابل زندگی است در دیگر فصل ها گرم است ولی مسقط با توجه به اینکه منطقه تجاری هم هست در فصول گرما نیز میتوان هدفی برای زندگی داشت
باز از سمت تیم خود از شما تشکر میکنیم
در خدمت شما هستیم
سلام
میشه بفرمایید به نظر شما آیا عمان بهتر هست برای سرمایه گذاری یا امارات؟ میدونم سوالم کلی هست ولی از نظر سوددهی منظورم هست
درود بر شما وقت بخیر
سوال شما خیلی کلی هست و نمیشه در اینجا پاسخ داد ولی به صورت میانگین رشد و سوددهی ملک در شرکت سازنده و منطقه ای هست که پروژه در اون اجرا میشه.
برای مثال در دبی ممکنه پروژه هایی باشن که از عمان سوددهی کمتری داشته باشن و یا برعکس
برای اطلاعات بیشتر میتونید با مشاوران ما به صورت رایگان در ارتباط باشید
با تشکر